Lageplan / Amtlicher Lageplan

Ein Lageplan wird auf der Grundlage des Liegenschaftskatasters, des Grundbuchs, Angaben aus dem Bebauungsplan sowie sonstiger bau- und planungsrechtlicher Festlegungen erstellt. Zusätzlich sind örtliche Feststellungen erforderlich.

Der Umfang der Eintragungen richtet sich nach dem Zweck des Lageplans und den Anforderungen der Baugenehmigungsbehörde.

Ein vom Katasteramt oder einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur gefertigter Lageplan/ Amtlicher Lageplan ist erforderlich:

• für Teilungen von bebauten Grundstücken (siehe Antrag auf Grundstücksteilung)
• zur Eintragung einer Baulast
• zum Bauantrag in besonderen Fällen

Die Gebühren richten sich nach einer gesetzlichen Kostenordnung, an die die Katasterbehörden und die öffentlich bestellten Vermessungsingenieure gebunden sind. Die Gebührenhöhe ist vom konkreten Einzelfall abhängig.

Benötigte Unterlagen:

• Planungsunterlagen von Bauvorhaben

Eine telefonische oder formlose schriftliche Voranfrage wird empfohlen!

Die Gebühren für amtliche Lagepläne werden nach der derzeit gültigen Vermessungs- u. Wertermittlungskostenordnung – VermWertKostO NRW für das Land Nordrhein-Westfalen festgelegt.

Die Berechnung der Gebühren für die Vermessung und die Erstellung des Planes richtet sich unter anderem nach der Fläche, dem aktuellen Bodenrichtwert, der Eintragung von bauplanungs- u. bauordnungsrechtlichen Gegebenheiten, der Erfassung zusätzlicher planungsrelevanter Topografie sowie sonstiger notwendiger Leistungen und zusätzlichem Zeitaufwand (zzgl. Mehrwertsteuer).

Eine qualifizierte Information über die zu erwartenden Gebühren kann nur am konkreten Beispiel erfolgen.

Bitte wenden Sie sich an die hier genannten Ansprechperson.

Folgende hilfreiche Dokumente und Formulare zum Ausdrucken halten wir für Sie bereit.